4月下旬国务院出台《国务院关于遏制部分城市房价过快上涨的通知》之后，对港口区房地产市场产生了一定影响，但从总体上看影响并不明显。
去年，港口区楼市持续火热，全年在港口城区注册登记的房产开发企业达87家，全年房地产开发投资总额为42.47亿元，同比增长18.8%；新开工面积63.74万平方米，同比增长27.4%。港口城区商品房成交总量为1986套，其中住房成交总套数1907套，住宅平均销售价格2847.76元/平方米。今年国家频频出台相关政策平抑房地产价格，打击投机性购房行为，但港口区楼市基本为刚性需求，自住房达80％以上，房价基本上受供需关系主导。再则，港口区的房地产起步较晚，目前尚处成长阶段，二手房市场份额很小，楼市基本为刚性需求。虽然去年以来房价上涨幅度较大，但仍处于一个合理的增长范围，房价新政在一定程度上影响了销售及成交量，但许多项目楼盘受到政策的影响并不大。（唐榕蔚 ）
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