2018年4月30日，《广西壮族自治区住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》）发布，2018年广西住房公积金呈现哪些特点，让我们一起来解读。

    一、 归集扩面稳步推进。

    看点一：自愿缴存住房公积金业务实现“全覆盖”。2018年，自治区住房城乡建设厅积极采取有效措施，稳步推进各地落实自愿缴存政策，指导各地结合本地区实际，制定出台具体的自愿缴存实施办法，开办自愿缴存业务。截至2018年底，全区14个地市城市灵活就业人员均可在本地区参加住房公积金自愿缴存，通过住房公积金制度提高住房消费能力，新市民解决住房问题又多了新途径。

    看点二：缴存结构持续优化。2018年，非公经济组织占住房公积金新增缴存职工的40.94%。其中，城镇私营企业占比最高，达到28.2%，比去年末增加1.49个百分点，住房公积金制度惠及更多人群。

2018年新开户职工按单位性质分类占比

数据来源：广西住房公积金2018年年度报告

    看点三：住房公积金缴存额稳步增长。2018年，全区各地在继续降低企业缴存住房公积金成本的同时，积极开展归集工作，全年实际缴存住房公积金单位5.28万家，实际缴存职工290.18万人，缴存额424.54亿元，同比分别增长4.46%、3.7%、12.42%。截至2018年末，累计缴存住房公积金2927.72亿元。

2018年住房公积金缴存额及增长率（单位：亿元）

数据来源：广西住房公积金历年年度报告

    二、     积极落实“租购并举”，住房公积金提取大力支持住房消费。

    看点四：租赁提取保持高速增长。2018年，全区各地积极落实租购并举住房政策，积极培育和发展住房租赁市场，通过提高提取额度、精简材料、优化流程、开通网上办理等方式，加大住房公积金对租赁住房的支持力度，有效减轻新就业及进城务工人员压力，全年租赁提取14.29亿元，同比增长71.27%。

2016-2018年住房公积金租赁提取情况（单位：亿元）

数据来源：广西住房公积金历年年度报告

    看点五：提取大力支持住房消费。2018年，全区各地继续加大支持住房消费力度，全年住房消费提取240.49亿元，占提取总额近8成。其中，偿还购房贷款（含商业贷款和公积金贷款）提取117.91亿元，占提取总额的38.24%；购房提取104.19亿元，占提取总额的33.79%。

2018年住房公积金提取类型占比

数据来源：广西住房公积金2018年年度报告

    三、运用差别化信贷工具，助力房地产市场健康平稳发展

    2018年，为促进我区房地产市场平稳健康发展，防范化解风险，各地结合当地房地产形势和住房公积金使用情况，灵活运用差别化信贷政策，积极参与房地产市场调控，有效引导和支持居民刚性需求，遏制投资投机购房。

    看点六：贷款实现政策性回落。2018年，全区共有5万个家庭（职工）获得住房公积金贷款163.76亿元，同比分别下降25.32%和27.42%。截至2018年末，住房公积金累计帮助66.68万个家庭（职工）解决住房问题，累计共发放贷款金额1443.64亿元。

    看点七：中低收入家庭贷款购房占比不断提高。2018年发放的住房公积金贷款，中低收入家庭职工占比98.24%，比2017年上涨1.3个百分点。其中，低收入家庭贷款比例最高，达到49.51%，比2017年增加9.61个百分点，越来越多的中低收入家庭（职工）通过住房公积金实现住有所居“安居梦”。

2015-2018年住房公积金贷款

户数高中低收入职工家庭占比  

数据来源：广西住房公积金历年年度报告

    看点八：优先满足基本居住需求。2018年，全区住房公积金贷款优先满足职工自住和改善型住房需求，90平方米以下占16.6%，90-144（含）平方米占72.18,%，普通住房（两者合计）占比达到88.78%；首次使用住房公积金占发放贷款笔数的93.03%，第二次使用住房公积金占发放贷款笔数的6.97%。

2015-2018年贷款笔数按购房建筑面积分类（笔）

数据来源：广西住房公积金历年年度报告

    四、助力保障性住房建设

    看点九：提供稳定资金保障。2018年，全区共上缴城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9.06亿元，同比增长5.96%。2018年实现的17.2亿元增值收益，共提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金10.77亿元，同比增长26.41%，占增值收益的62.62%。截至2018年末，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金72.19亿元，为我区保障性住房建设提供了稳定的资金支持。

2018年城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金情况（单位：亿元）

数据来源：广西住房公积金历年年度报告

政策文件：广西壮族自治区住房公积金2018年年度报告