桂保障办〔2019〕6号
各市保障性安居工程领导小组办公室，住房城乡建设局：
现将2019年5月份全区保障性安居工程进展情况通报如下：
一、全区棚户区改造目标任务完成情况
2019年，国家下达我区棚户区改造目标任务为新开工12万套。截至2019年5月25日，全区棚户区（危旧房）改造实现新开工4.6万套（含2018年超额开工的1.1万套结转至2019年列入国家下达建设计划任务），完成国家下达目标任务的38.75%。其中， 2019年国家下达目标任务开工4.3万套，开工率为35.90%。南宁、桂林、北海、贵港、崇左市开工率超过40%，防城港、钦州、来宾市开工率不足10%。2019年自治区新增棚户区改造目标任务为9.97万套，柳州、贺州市已开工1468套。
二、全区公共租赁住房分配目标完成情况
截至2019年5月底，我区列入国家计划的公共租赁住房累计开工建设47.17万套，已分配43.41万套，分配比例为92.03%。其中，列入国家计划的政府投资公共租赁住房（不含已依照规定盘活的公共租赁住房）累计开工建设39.27万套，已分配36.71万套，分配比例为93.47%。全区发放城镇住房保障家庭住房租赁补贴0.65万户，完成国家下达1.98万户年度目标任务的32.83%。
三、全区保障性安居工程投融资进展情况
（一）全区保障性住房投资情况。截至2019年5月25日，全区保障性安居工程完成投资100.32亿元，同比增长43%，环比增长144%。其中，城市棚户区改造完成投资91.49亿元，国有工矿棚户区改造完成投资4.16亿元，公共租赁住房完成投资4.1亿元，经济适用住房完成投资0.07亿元，限价商品住房完成投资0.5亿元。
（二）全区各市县棚户区改造专项贷款使用情况。截至2019年5月31日，我区棚户区改造累计获得国家开发银行贷款授信1571亿元，累计签订贷款合同额1368亿元；累计发放贷款1176亿元，累计支付使用贷款1082亿元，贷款使用率为92%，到期还款91.70亿元，目前贷款余额为616.95亿元。从总体情况看，全区使用国家开发银行贷款基本实现保本付息、本息偿付和资产增值。
四、2018年城镇保障性安居工程建设核验情况
（一）2018年度全区保障性安居工程审计反馈：一是部分市县未完成2018年度棚户区改造开工任务，其中柳州市本级、玉林市本级、来宾市本级、柳城县、博白县、陆川县、凌云县、金秀瑶族自治县、田东县、忻城县共计未开工4062套，涉及面积195.54亩。二是部分项目已开工建设超过3年，且超过施工合同等约定的竣工期限仍未建成，如柳州市温馨茗园柳江区机械总厂原工矿棚户区改造项目、钦州市本级城市棚户区改造项目及北区综合整治项目、百色市保障性安居工程永安小区建设项目等。三是百色市田东县上报已开工的5个棚户区改造项目实际未达到开工标准，共涉及棚户区改造安置住房1446套。
（二）2019年全区棚户区改造项目信息入库情况。2019年全区棚户区（危旧房）改造建设计划项目（含基本建成项目）共625个，其中有378个项目为国家下达目标任务建设计划项目，有247个项目为自治区新增目标任务建设计划项目。已入库纳入自治区网络巡查项目共335个，未入库实施监管项目共290个，其中，南宁、柳州、防城港、贵港、崇左市项目已全部入库；其余各市仅将已开工、已基本建成的部分项目入库；区直单位危旧房改住房、南宁市危旧房改住房、林区和垦区棚户区改造共34个项目均未入库。根据自治区绩效办印发的设区市考核指标，上述信息数据录入情况纳入年度绩效考核内容。
附件：⒈ 2019年全区棚户区改造开工情况通报表 
附件1-2019年全区棚户区改造开工情况通报表.xlsx
⒉ 2019年全区公共租赁住房分配情况通报表 附件2-2019年全区公共租赁住房分配情况通报表.xlsx
⒊ 2019年全区政府投资公共租赁住房分配情况表 附件3-2019年全区政府投资公共租赁住房分配情况表.xlsx
⒋ 2019年全区棚户区改造基本建成和发放城镇住房保障家庭租赁补贴完成情况表 附件4-2019年全区棚户区改造基本建成和发放城镇住房保障家庭租赁补贴完成情况表.xlsx
广西壮族自治区保障性安居工程
领导小组城镇保障性安居工程办公室
2019年7月5日